D.P.R. n° 74 del 16 Aprile 2013

• […] criteri generali in materia di esercizio, conduzione, controllo, manutenzione […] impianti termici […]
• Art. 7 – punto 3
– le operazioni di controllo ed eventuale manutenzione […] devono essere eseguite secondo le prescrizioni […] delle norme UNI (8065)
• Art. 8 – punto 1
– la verifica della presenza e della funzionalità dei sistemi di trattamento dell’acqua dove previsti
• Art. 11 – sanzioni
– in relazione agli adempimenti vigono le sanzioni previste dall’art. 15, comma 5 del D.Lgs. 192 del 2005

DECRETO LEGISLATIVO n°192-2005

• Art. 15 – sanzioni
– Punto 5: il proprietario o il conduttore, o l’amministratore di condominio […] o terzo responsabile che non ottempera […] sanzioni amministrative da 500 a 3.000 euro
– Punto 6: l’operatore incaricato del controllo e manutenzione, che non ottempera […] è punito con sanzione amministrativa da 1.000 a 6.000 euro
– Più comunicazione alla camera di commercio per provvedimenti disciplinari conseguenti

DECRETO LEGISLATIVO n° 63 del 4 – 6 – 2013

• Art. 7 ( esercizio e manutenzione degli impianti termici per la climatizzazione invernale ed estiva )
1. il proprietario, il conduttore, l’amministratore di condominio, o per essi un terzo, che se ne assume la responsabilità, mantiene in esercizio gli impianti e provvede affinché siano eseguite le operazioni di controllo e di manutenzione secondo le prescrizioni della normativa vigente UNI (8065).
2. L’operatore incaricato del controllo e della manutenzione degli impianti per la climatizzazione invernale ed estiva, esegue dette attività a regola d’arte, nel rispetto della normativa vigente. L’operatore, al termine delle medesime operazioni, ha l’obbligo di redigere o sottoscrivere un rapporto di controllo tecnico conformemente ai modelli previsti dalle norme […]

Decreto Ministeriale 10 Febbraio 2014
NUOVO LIBRETTO IMPIANTI

Dal 15 Ottobre 2014 entrata in vigore disposizione D.P.R. n° 74 del 2013

QUALI PARAMETRI VANNO CONTROLLATI E RIPORTATI NEL LIBRETTO D’IMPIANTO E NEL CERTIFICATO DI EFFICIENZA ENERGETICA (in base alla norma UNI 8065)

• Durezza in °F
• Acqua calda sanitaria:
– Trattamento anti incrostante (fosfati)
– Durezza dopo l’addolcitore
• Impianto di climatizzazione (riscaldamento o condizionamento):
– Trattamento anti corrosivo (protettivo): in mancanza di protettivo verificare valore di ferro
– Carica batterica
– pH
– Glicole: % (con rifrattometro); tipo (etilenico o propilenico)
– Glicole: pH